Le marché immobilier de Vancouver connaît des changements significatifs

Le marché immobilier de Vancouver continue d’évoluer, avec un prix de référence de 1 150 400 $ en août 2025. Le mois d’août a vu 1 959 ventes de maisons, comprenant 575 maisons détachées, 956 appartements et 409 maisons attenantes.

L’inventaire du marché montre des signes d’expansion significative, avec 16 242 inscriptions actives à la fin août 2025, une augmentation de 18 % par rapport à l’année précédente. Bien que ce chiffre soit en baisse par rapport au pic de plus de 17 500 en juin, il reste nettement supérieur à la moyenne quinquennale de 11 100.

Tendances des prix et activité du marché

Les données récentes révèlent une baisse de 6,3 % du prix de vente résidentiel moyen pour les propriétés détachées entre janvier et juillet 2025, passant de 2 651 000 $ à 2 483 000 $. Le nombre de ventes a diminué de 20,9 %, tandis que le nombre d’inscriptions a augmenté de 19 %.

Initiatives de logement abordable

Un développement prometteur est en cours au cœur de Vancouver avec le projet Soroptimist House, spécifiquement conçu pour les femmes. Cette initiative innovante prévoit la construction de 135 nouveaux logements locatifs abordables destinés aux femmes et aux mères célibataires.

Perspectives d’avenir

Le conseil municipal de Vancouver a récemment adopté des changements visant à augmenter la densité du logement, ce qui pourrait conduire à une stabilisation du marché. L’adaptation des règlements pour permettre la construction de multiplexes représente un changement important dans l’approche des défis historiques liés aux pénuries de logements. Le marché immobilier de Vancouver se trouve à un moment charnière, avec des prévisions suggérant un mélange complexe d’opportunités et de défis alors que la ville fait face à des changements notables dans la dynamique de l’offre et de la demande.